房屋装修是一件麻烦事情，而且在交房验房的时候也是一大难点，小白们对这个事情总是都是比较不熟知的， 对于装修常识是一片茫然。不过这没关系的，装修网记者把经验推荐给大伙。
一般房地产商公告业主交房时间会比较早，建议大伙不要在、第二天去收房，由于在那两天，同时来收房的人会不少，而陪同验收房屋的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房屋，是往后推几天最好。
2、需要带的工具
1)1只塑料--用于验收下道
2)1只小榔头--用于验收房屋墙体与地面是不是空鼓3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度
4)1只5米卷尺--用于测量房屋的净高
5)1只万用表---用于测试每个强电及弱电类是不是畅通6)1只计算器---用于计算数据
7)1只笔
8)1只小凳子和一些报纸、塑料袋，包装绳(用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道)建议早晨8：30去或下午2：30去。
3、过程
1、去物业部查询资料部分，有以下几份资料需要查验：
A房子的《住宅品质保障书》--可带走
B《住宅使用详解书》--可带走
C《竣工验收备案表》
D面积实测表
E管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走一般10分钟即可查询完资料。
2、核实面积、合同及价钱多退少补问题。
确认售楼合同附图与现实是不是一致，结构是不是和原相同，房子面积是不是经过房产部门实质测量，与合同签订面积是不是有差异。(先查询售房合同，看之间的误差为多少，一般为3%，3%之内不考虑，超出部分进行处置，建议定合同为2%误差，但低于5%最好)以双方签定合同为准。一般这个时间因人而变，时间为30--40分钟看完那些资料后，基本就能去验收房屋了，提示:暂且先不要出货一些物业成本及有关成本，此时物业会催促你来出货，可同他们交流，验收好后，再出货成本。
从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙等几把。接着就能同物业职员一块去房屋里了。
(1)详细检查房子水平，包含、阳台等部位有无开裂现象；(阳台裂缝危险大)提示：因为新房屋空关时间较长，在轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可非常冲动，用蛮力窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查询一下，用扫帚了解后就能看了(2)检查墙体平整度、是不是渗水、是不是有裂缝提示：尤其是查询一些墙体是不是有水迹，尤其是一些山墙、卫生顶面、外墙等地方，如有些话，务必尽快查明缘由。
(3)细心检查地面有无空壳开裂状况。提示：如有空鼓，必须要责成陪同物业职员尽快修复，不然在中会比较容易打穿楼板，妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。
(4)水电煤畅通状况和能否正常用。大开龙头查漏堵，尽量让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试一试排水速度。(一般新房屋会配一个浅易龙头给业主)。用万用表测量每个强弱电是不是畅通。提示：关闭分闸，检查每个分闸是不是完全控制各分支线路。
(5)验收下水状况，先用盛水，再向每个下水处灌水，分别是下水、下水、下水、厨房和卫生及阳台等，基本是每一个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。提示：做好这类后，确认没问题，要尽快将这类突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口，再加以捆实，而象地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的地方)。
(6)验收地面下水状况。在厕卫放水，浅浅就好了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查询其家厕卫的天花。提示：在全部用完水后，应再打开水表，看了解水表数字，记录下来，同时要记录电表数字。
(7)测量一下楼宇的层高，用5米卷尺即可。
房屋装修好后，验房的时候是不可以够粗心的，所以业主在验房的时候可以在保障房多知道些有关常识。
